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所以有政府的大力支持,要资源有资源,要人才有人才的壬大哥,是什么事情难倒他这个英雄汉?
白常安非常不解。
面对白常安的不解,壬辰非直接给出了答案。“是港商发生了问题。”
“哦,港商还能闹出问题,他们不想在深市混了吗?”白常安更加疑惑了。
只见他分析道:“深市现在的发展机遇处在黄金期,港商在深市几乎投资一个项目就挣一个项目,相当于在深市开着挖机捡钱,还有时间闹事?”
壬辰非有些无奈道:“起因是这几天深市港口拍卖楼花,港商们竞价太激烈,由此因为资金问题直接爆发了,我们被殃及池鱼。”
“说吧,他们对我们提出了什么条件?”白常安直接问道。
壬辰非一脸苦笑:“还能是什么条件,港商们要求提高租金呗。”
“他们要多少?”
“至少翻一倍!”
听到这个数字,白常安眉头一皱,这可不是小数目啊。他不禁有些疑惑地问:“这些港商为什么突然提出这样的要求?以前不是都很稳定吗?”
壬辰非叹了口气,解释道:“港商们投资第一高楼大厦的时候,你知道当时平安是不打算让他们投资,可上层出于大局考虑,最后让港商集合资金占了大厦小3层的股份,本就是无奈之举。
又因我们是大股东,希望深市的商业投资环境健康、良性发展。所以我们定了低于市场的租金,而且甚至好几年都没有增加,回报率不理想。结果导致资金不雄厚的港商,眼红有资金挣大钱的同伴,非要上涨租金。
“除了这个条件,他们还有什么要求?”白常安问道。
“港商商会会长李总之所以压不住内部矛盾,我估计他也是有意为之。
他有实力,不涨租金,是卖了政府和我们的面子,可毕竟他们都是商人,涨了租金对他也没坏处,所以他乐见其成。
李总应该猜到我们不可能上涨租金,所以在内部提了另一个大家都能接受的方案——回购他们的全部股份。”壬辰非面带愁容的说道。
“具体多少价格回购。”
“李总没有提,暂时还不清楚。”
白常安沉思起来,不一会听他说道:“壬大哥,那说说你和陈市长碰面后商量出来的想法。”
壬辰非笑了笑,道:“白老弟还是一如既往的犀利,知道我和陈市长已经碰过面,你回来了我们何愁不会成功。”
他顿了顿,接着说:“白老弟,陈市长原话说——深市这几年的投商环境,非常优越。港商不想把资金陷入第一高楼之中,我们也要理解。毕竟他们把钱投资到其他地方,资金早就翻倍,而且现在想压租金,也是压不下去的。”
白常安点了点头,表示明白。
压着租金不涨,确实是我们对他们做得有些不厚道。
壬辰非继续说道:“但是提高租金,我和陈市长都不愿意。毕竟深市花了很大的代价,好不容易将电子科技这块做上正轨,如果因为提高租金,让中小企业难以生存,经商环境打回原形,你、我、陈市长都不愿看到,所以提高租金这条路是行不通的。”
他叹了口气,似乎对此事感到十分无奈。
“至于港商提出回购股份。要是他们把资金投资到深市其他项目上,相信以深市目前的发展,港商们肯定会赚得盆满钵满。
可是政府和崋威公司目前都拿不出这么多钱。这就是非要你回来的原因。”壬辰非非常无奈的说道。
“看样子,你和陈市长都倾向于回购股份这条路了。”白常安肯定的说道。
壬辰非点点头,表示认同白常安的看法。
他接着说:“是的,我们认为回购股份是解决当前问题的最佳方式。这样既能保证港商的利益,又能维护深市的经济稳定和发展。但关键在于如何筹集这笔巨额资金。”
壬辰非叹了一口气道:“现在还不知道港商们出售价和多少,但是我和陈市长核查过政府和公司的资金流。
政府这些年卖地倒是有了很多收入,招商引资的企业税收也不少。
可是为了营造良好的经商环境,需要更多的投入,政府的钱用于大量的基础建设中,账上的资金能动用的少得可怜。”
壬辰非双手一摊,表示无可奈何。
“而我们公司的情况,你很清楚了,虽然我们的产品目前在市场上很受欢迎,销量也不错,可除了国外的专利费,利润非常薄。
再加上这些年一直在大力投资研发团队,要不是有大楼的租金支撑,资金肯定早就断裂了。”
车内陷入了沉默中。
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